Szydłowo (gw), Szydłowo

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

DOM W STANIE DEWELOPERSKIM  W  ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!
SZYDŁOWO - OSADA ŚWIERKOWA
dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem


gwarancja ceny dewelopera - Kupujący nie płaci prowizji
 

Osada Świerkowa to nowe osiedle domów jednorodzinnych, zlokalizowane jedynie 4 km od granic miasta Piły, w południowej części Szydłowa, z dostępem do wszelkich udogodnień koniecznych do codziennego, komfortowego życia i wychowywania dzieci: przedszkola i szkoły podstawowej, dyskontu, sklepów spożywczych, urzędu gminy i urzędu pocztowego. Osiedle jest wyposażone w niezbędną infrastrukturę techniczną, a plan przewiduje również doprowadzenie super szybkiego internetu (światłowodu) wraz z telewizją kablową. Przy tworzeniu koncepcji osiedla uwzględniono także wyjątkowo szeroką drogę wewnętrzną z możliwością wydzielenia chodników.

Oferowany Dom Świerkowy II to nowoczesny budynek w zabudowie bliźniaczej, z dwoma niezależnymi lokalami, wykonany w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony.
Z uwagi na to, że jest to budynek dwurodzinny, dla pełnego komfortu jego mieszkańców i ze względów akustycznych zaprojektowano dwuwarstwową ścianę nośną rozdzielającą oba lokale.
Do domu wchodzi się poprzez holl/wiatrołap z którego istnieje możliwość przejścia zarówno do pomieszczenia gospodarczego jak i garażu.
Strefę wejściową uzupełnia również pełnowymiarowa, komfortowa łazienka, z przewidzianym miejscem na prysznic.
Powierzchnia domu została funkcjonalnie rozplanowana na strefę dzienną i sypialnianą.
Strefę dzienną stanowi obszerny aneks kuchenny z salonem. Przestrzeń kuchenną wyznacza długi blat w kształcie litery U, zapewniający praktyczne rozplanowanie obszarów do pracy w kuchni.
Aneks kuchenny łączy się z dużym salonem połączonym z jadalnią, doświetlonym naturalnym światłem przez wielkie, atrakcyjne przeszklenia. Dopełnienie strefy dziennej stanowi kominek w salonie.
Strefa sypialniana składa się z trzech komfortowych sypialni, z czego jedna ma wyjście na własny, obszerny balkon. Zastosowanie nowoczesnych lukarn i wysokich ścianek kolankowych, pozwoliło na znaczne podniesienie komfortu użytkowania i zwiększenie powierzchni użytkowej.
Do dyspozycji mieszkańców jest również doskonale doświetlona naturalnym światłem łazienka, z przewidzianą powierzchnią na sporą wannę.
Dopełnienie strefy sypialnianej stanowi dodatkowe pomieszczenie, które może spełniać rolę kolejnej sypialni, ale także biblioteki, gabinetu lub pokaźnej garderoby czy pralni.

Zestawienie powierzchni:

Strefa dzienna:

  • salon 28,01 m2
  • hol 6,32 m2
  • kuchnia 5,75 m2
  • łazienka 3,02 m2
  • wiatrołap 3,91 m2
  • pomieszczenie gospodarcze 3,34 m2
  • garaż 19,24 m2

Strefa sypialniana:

  • pokój 12,78 m2
  • pokój 11,95 m2
  • przedpokój 5,46 m2
  • łazienka 6,12 m2
  • pokój 13,19 m2
  • garderoba/pralnia 7,59 m2

Budynek ocieplony styropianem 20 cm, dach ocieplony wełną mineralną 30 cm. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z bloczków z betonu komórkowego grubości 24 cm, ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego grubości 12cm.
Certyfikowany system kominowy do kotła gazowego z ceramicznym wkładem. Elewacja wykończona tynkiem mineralnym malowanym farbą silikonową samozmywalną. Dach dwuspadowy, kryty dachówką cementową.
Branża sanitarna:

  • nowoczesny dwufunkcyjny, kondensacyjny kocioł gazowy z 200 litrowym zasobnikiem zapewniajacym maksymalną ilość ciepłej wody dla całęgo domu
  • parter: pełne ogrzewanie podłogowe w systemie PEX , dodatkowo w łazience grzejnik drabinkowy typu COMFORT
  • piętro: sypialnie – grzejniki wyposażone w termostaty; łazienka – ogrzewanie podłogowe w systemie PEX oraz dodatkowo grzejnik drabinkowy typu COMFORT
  • dodatkowo kran na ścianie zewnętrznej budynku
  • zbiornik betonowy na ścieki, o pojemności 10 m3
  • pełne przyłącze gazowe
  • pełne przyłącze wodociągowe

Branża elektryczna:

  • pełne przyłącze energetyczne,
  • punkty oświetleniowe wewnętrzne bez osprzętu,
  • wyprowadzenia pod oświetlenie przy wejściu głównym i przy tarasie, bez osprzętu (dodatkwoe wyprowadzenia według indywidualnych ustaleń).
  • instalacja trójfazowa,
  • tablica rozdzielcza z wymaganymi zabezpieczeniami,
  • ograniczniki przepięć wraz z zabezpieczeniami przeciwporażeniowymi,
  • włączniki i gniazda elektryczne bez osprzętu,

Standard wykończenia pomieszczeń:

  • ściany - tynk gipsowy
  • schody wewnętrzne żelbetowe - monolityczne

Pozostałe:

  • okna: PCV, z systemem szklenia trójszybowym, okleina zewnętrzna kolor antracyt; wewnętrzna biała, okno tarasowe – 4 częściowe (zewnętrzne skrzydła typu fix, wewnętrzne rozwierne); opcjonalnie okno tarasowe w systemie HS
  • okna od strony ogrodu (poddasze) do wysokości ~ 120 cm zabezpieczone balustradami nawiązującymi do balustrady balkonowej, bez szprosów wew.  w oknach (okna rozwierno/uchylne)
  • drzwi zewnętrzne z poszerzeniem, kolor antracyt
  • brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt, otwierana elektrycznie, sterowana pilotem, w kolorze antracyt
  • podest wejściowy do domu łącznie ze ścieżką do budynku oraz podjazd pod bramę garażową przy budynku, wykonane z kostki betonowej o grubości ~ 6 cm
  • miejscowo - opaska wokół budynku wypełniona kruszywem kamiennym sortowanym
  • balustrada balkonowa szprosy poziome, (balustrada szklana za dodatkową opłatą)
  • rolety zewnętrzne w kolorze antracyt (opcja);
  • drabinkowy właz strychowy (opcja);
  • taras z kostki typu LIBET ok. 18m2 (opcja);

Dodatkowo płatne pakiety:
- podstawowy:

  • przestronny ok. 15m2 taras z płyt typu SEMMELROCK
  • drabinkowy właz strychowy (dodatkowe miejsce na poddaszu do przechowywania rzeczy)
- komfort plus:
  • nowoczesny system kominowy typu SCHIEDEL – (wymagany do podłączenia kominka w salonie)
  • rolety zewnętrzne, podtynkowe, aluminiowe sterowane elektrycznie
  • niezależne sterowanie każdym z obwodów cieplnych; programowane regulatory temperatury dla każdego z pomieszczeń
- elegance:
  • okna tarasowe w systemie HS
  • radiowe sterowanie wszystkimi roletami zewnętrznymi
Za dodatkową opłatą mogą być również wykonane:
  • taras z indywidualnie dopasowanego materiału (drewno, kompozyt, płyty graniowe etc.)
  • gruntowanie, szpachlowanie i malowanie ścian wewnętrznych (tzw. „ściany na gotowo”)
  • nowoczesne ogrodzenie frontowe, furtka i brama wraz z podmurówką systemową (w ofercie ogrodzenia KONSPORT, PLAST-MET, WIŚNIOWSKI) – wyceny indywidualne
  • elektrycznie sterowana brama wjazdowa (w ofercie napędy marki BFT)
  • słupek multimedialny EQ standardowo ze skrzynką na listy i domofonem (montowany przy furtce); do słupka dodatkowo wiele opcji do wyboru, m.in.: wideomofon, podświetlenie słupka.
  • monitoring (kamery IP HD) + rejestrator
  • instalacja alarmowa
Polecamy i zapraszamy na prezentację!

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KZSC-DS-791
Powierzchnia 134,39 m²
Powierzchnia użytkowa 126,68 m²
Powierzchnia działki 398 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton komórkowy
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Stan budynku do wykończenia
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 28,01+13,19+12,78+11,95 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni otwarta na pokój
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 5,75 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 6,12+3,02 m2
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 6,32+5,46 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

nowa oferta
dom na sprzedaż - Szydłowo (gw), Szydłowo

dom na sprzedaż

Szydłowo (gw), Szydłowo
4 pokoje 130,00 m2 3 061,54 zł/m2
nowa oferta
dom na sprzedaż - Szydłowo (gw), Szydłowo

dom na sprzedaż

Szydłowo (gw), Szydłowo
4 pokoje 134,39 m2 2 961,53 zł/m2
dom na sprzedaż - Szydłowo (gw), Szydłowo

dom na sprzedaż

Szydłowo (gw), Szydłowo
  91,00 m2 3 725,27 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem