Szydłowo (gw), Szydłowo

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

DOM W STANIE DEWELOPERSKIM  W  ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!
SZYDŁOWO - OSADA ŚWIERKOWA
dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem


gwarancja ceny dewelopera - Kupujący nie płaci prowizji
 

Osada Świerkowa to nowe osiedle domów jednorodzinnych, zlokalizowane jedynie 4 km od granic miasta Piły, w południowej części Szydłowa, z dostępem do wszelkich udogodnień koniecznych do codziennego, komfortowego życia i wychowywania dzieci: przedszkola i szkoły podstawowej, dyskontu, sklepów spożywczych, urzędu gminy i urzędu pocztowego. Osiedle jest wyposażone w niezbędną infrastrukturę techniczną, a plan przewiduje również doprowadzenie super szybkiego internetu (światłowodu) wraz z telewizją kablową. Przy tworzeniu koncepcji osiedla uwzględniono także wyjątkowo szeroką drogę wewnętrzną z możliwością wydzielenia chodników.

Oferowany Dom Świerkowy II to nowoczesny budynek w zabudowie bliźniaczej, z dwoma niezależnymi lokalami, wykonany w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony.
Z uwagi na to, że jest to budynek dwurodzinny, dla pełnego komfortu jego mieszkańców i ze względów akustycznych zaprojektowano dwuwarstwową ścianę nośną rozdzielającą oba lokale.
Do domu wchodzi się poprzez holl/wiatrołap z którego istnieje możliwość przejścia zarówno do pomieszczenia gospodarczego jak i garażu.
Strefę wejściową uzupełnia również pełnowymiarowa, komfortowa łazienka, z przewidzianym miejscem na prysznic.
Powierzchnia domu została funkcjonalnie rozplanowana na strefę dzienną i sypialnianą.
Strefę dzienną stanowi obszerny aneks kuchenny z salonem. Przestrzeń kuchenną wyznacza długi blat w kształcie litery U, zapewniający praktyczne rozplanowanie obszarów do pracy w kuchni.
Aneks kuchenny łączy się z dużym salonem połączonym z jadalnią, doświetlonym naturalnym światłem przez wielkie, atrakcyjne przeszklenia. Dopełnienie strefy dziennej stanowi kominek w salonie.
Strefa sypialniana składa się z trzech komfortowych sypialni, z czego jedna ma wyjście na własny, obszerny balkon. Zastosowanie nowoczesnych lukarn i wysokich ścianek kolankowych, pozwoliło na znaczne podniesienie komfortu użytkowania i zwiększenie powierzchni użytkowej.
Do dyspozycji mieszkańców jest również doskonale doświetlona naturalnym światłem łazienka, z przewidzianą powierzchnią na sporą wannę.
Dopełnienie strefy sypialnianej stanowi dodatkowe pomieszczenie, które może spełniać rolę kolejnej sypialni, ale także biblioteki, gabinetu lub pokaźnej garderoby czy pralni.

Zestawienie powierzchni:

Strefa dzienna:

  • salon 28,01 m2
  • hol 6,32 m2
  • kuchnia 5,75 m2
  • łazienka 3,02 m2
  • wiatrołap 3,91 m2
  • pomieszczenie gospodarcze 3,34 m2
  • garaż 19,24 m2

Strefa sypialniana:

  • pokój 12,78 m2
  • pokój 11,95 m2
  • przedpokój 5,46 m2
  • łazienka 6,12 m2
  • pokój 13,19 m2
  • garderoba/pralnia 7,59 m2

Budynek ocieplony styropianem 20 cm, dach ocieplony wełną mineralną 30 cm. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z bloczków z betonu komórkowego grubości 24 cm, ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego grubości 12cm.
Certyfikowany system kominowy do kotła gazowego z ceramicznym wkładem. Elewacja wykończona tynkiem mineralnym malowanym farbą silikonową samozmywalną. Dach dwuspadowy, kryty dachówką cementową.
Branża sanitarna:

  • nowoczesny dwufunkcyjny, kondensacyjny kocioł gazowy z 200 litrowym zasobnikiem zapewniajacym maksymalną ilość ciepłej wody dla całęgo domu
  • parter: pełne ogrzewanie podłogowe w systemie PEX , dodatkowo w łazience grzejnik drabinkowy typu COMFORT
  • piętro: sypialnie – grzejniki wyposażone w termostaty; łazienka – ogrzewanie podłogowe w systemie PEX oraz dodatkowo grzejnik drabinkowy typu COMFORT
  • dodatkowo kran na ścianie zewnętrznej budynku
  • zbiornik betonowy na ścieki, o pojemności 10 m3
  • pełne przyłącze gazowe
  • pełne przyłącze wodociągowe

Branża elektryczna:

  • pełne przyłącze energetyczne,
  • punkty oświetleniowe wewnętrzne bez osprzętu,
  • wyprowadzenia pod oświetlenie przy wejściu głównym i przy tarasie, bez osprzętu (dodatkwoe wyprowadzenia według indywidualnych ustaleń).
  • instalacja trójfazowa,
  • tablica rozdzielcza z wymaganymi zabezpieczeniami,
  • ograniczniki przepięć wraz z zabezpieczeniami przeciwporażeniowymi,
  • włączniki i gniazda elektryczne bez osprzętu,

Standard wykończenia pomieszczeń:

  • ściany - tynk gipsowy
  • schody wewnętrzne żelbetowe - monolityczne

Pozostałe:

  • okna: PCV, z systemem szklenia trójszybowym, okleina zewnętrzna kolor antracyt; wewnętrzna biała, okno tarasowe – 4 częściowe (zewnętrzne skrzydła typu fix, wewnętrzne rozwierne); opcjonalnie okno tarasowe w systemie HS
  • okna od strony ogrodu (poddasze) do wysokości ~ 120 cm zabezpieczone balustradami nawiązującymi do balustrady balkonowej, bez szprosów wew.  w oknach (okna rozwierno/uchylne)
  • drzwi zewnętrzne z poszerzeniem, kolor antracyt
  • brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt, otwierana elektrycznie, sterowana pilotem, w kolorze antracyt
  • podest wejściowy do domu łącznie ze ścieżką do budynku oraz podjazd pod bramę garażową przy budynku, wykonane z kostki betonowej o grubości ~ 6 cm
  • miejscowo - opaska wokół budynku wypełniona kruszywem kamiennym sortowanym
  • balustrada balkonowa szprosy poziome, (balustrada szklana za dodatkową opłatą)
  • rolety zewnętrzne w kolorze antracyt (opcja);
  • drabinkowy właz strychowy (opcja);
  • taras z kostki typu LIBET ok. 18m2 (opcja);

Dodatkowo płatne pakiety:
- podstawowy:

  • przestronny ok. 15m2 taras z płyt typu SEMMELROCK
  • drabinkowy właz strychowy (dodatkowe miejsce na poddaszu do przechowywania rzeczy)
- komfort plus:
  • nowoczesny system kominowy typu SCHIEDEL – (wymagany do podłączenia kominka w salonie)
  • rolety zewnętrzne, podtynkowe, aluminiowe sterowane elektrycznie
  • niezależne sterowanie każdym z obwodów cieplnych; programowane regulatory temperatury dla każdego z pomieszczeń
- elegance:
  • okna tarasowe w systemie HS
  • radiowe sterowanie wszystkimi roletami zewnętrznymi
Za dodatkową opłatą mogą być również wykonane:
  • taras z indywidualnie dopasowanego materiału (drewno, kompozyt, płyty graniowe etc.)
  • gruntowanie, szpachlowanie i malowanie ścian wewnętrznych (tzw. „ściany na gotowo”)
  • nowoczesne ogrodzenie frontowe, furtka i brama wraz z podmurówką systemową (w ofercie ogrodzenia KONSPORT, PLAST-MET, WIŚNIOWSKI) – wyceny indywidualne
  • elektrycznie sterowana brama wjazdowa (w ofercie napędy marki BFT)
  • słupek multimedialny EQ standardowo ze skrzynką na listy i domofonem (montowany przy furtce); do słupka dodatkowo wiele opcji do wyboru, m.in.: wideomofon, podświetlenie słupka.
  • monitoring (kamery IP HD) + rejestrator
  • instalacja alarmowa
Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KZSC-DS-792
Powierzchnia 134,39 m²
Powierzchnia użytkowa 126,68 m²
Powierzchnia działki 561 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton komórkowy
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Stan budynku do wykończenia
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 28,01+13,19+12,78+11,95 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni otwarta
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 5,75 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 6,12+3,02 m2
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 6,32+5,46 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Szydłowo (gw), Szydłowo

dom na sprzedaż

Szydłowo (gw), Szydłowo
4 pokoje 130,00 m2 3 061,54 zł/m2
dom na sprzedaż - Szydłowo (gw), Szydłowo

dom na sprzedaż

Szydłowo (gw), Szydłowo
4 pokoje 134,39 m2 2 961,53 zł/m2
dom na sprzedaż - Szydłowo (gw), Szydłowo

dom na sprzedaż

Szydłowo (gw), Szydłowo
  91,00 m2 3 725,27 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem