Trzcianka

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej
na pięknym osiedlu w Narcyzach
Lewy segment


Gwarancja ceny dewelopera
Kupujący nie płaci wynagrodzenia pośrednika!
 
Szukasz miejsca idealnego do życia, w spokoju i ciszy z pięknym widokiem na przyrodę ?  Mamy doskonałą propozycję. 
To nowa inwestycja deweloperska zlokalizowana na zielonych obrzeżach Trzcianki, w niewielkiej odległości od centrum miasta. Latem można skorzystać z atrakcyjnej piaszczystej plaży znajdującej się nad jeziorem Logo. Jesieniom fani grzybobrania mogą udać się do pobliskiego lasu na zbiór dorodnych grzybów. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się staw z dzikimi kaczkami. 


Zapraszam do spaceru wirtualnego :  https://sb360.online/j1dw8t?&ar

Na atrakcyjnie położonych działkach znajdziemy przepiękne budynki,  zaprojektowane przez doświadczoną firmę ARCHON. 
Budynki charakteryzują się prostą bryłą, wygodnym układem, funkcjonalnością, oraz eleganckim detalem.
Powierzchnia działki to aż 330 mz czego pow. zabudowy to 85,49 m2
Charakterystyczny dla nieruchomości jest dwuspadowy dach.


Pomieszczenia o powierzchni:

- Parter: 66,95 m2
  • Salon o pow. 24,32 m2,
  • Kuchnia o pow. 5,71 m2,
  • Łazienka o pow. 3,11 m2,
  • Kotłownia o pow. 4,08 m2,
  • Hol o pow. 4,91 m2,
  • Wiatrołap o pow. 3,51m2,
  • Garaż o pow. 16,22 m2,
- Poddasze: 55,96 m2​​
  • Pokój o pow. 11,93 m2,
  • Pokój o pow. 11,55 m2,
  • Pokój o pow. 11,46 m2,
  • Pokój o pow. 10,38 m2,
  • Łazienka o pow. 5,94 m2,
  • Hol o pow. 4,70 m2.
     Konstrukcja budynku wykonana z solidnych materiałów: Fundament żelbetowy wylewany na mokro. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków M6. Ściany nośne o grubości 24 cm wybudowane z Ytong PP4-500.
Ścianki działowe o grubości 12 cm wybudowane także z Ytong PP4-500. Posadzki cementowe.


System kominowy 2 drożny Konekt fi 180 dla kotła na paliwo stałe oraz drugi dla kominka z izolacją W.
Dodatkowa osobna wentylacja pomieszczeń.

Konstrukcja stropu dachowego wykonana z kratownicy drewnianej, ocieplona wełną mineralną PAROC UNS 37z 300 mm. Pokrycie płytą kartonowo-gipsową wodoszczelną zawieszoną na stelażu metalowym.
Dach wykonany z kratownicy drewnianej (wiązary), pokryty dachówką cementową firmy Brass typ Celtycki LUMINO w kolorze grafit. Odwodnienie dachu stanowi stalowy system rynnowy Flamingo - system Skandynawski 125/90 (100)

Konstrukcja dachu została zaprojektowana w technologii prefabrykowanych, drewnianych wiązarów dachowych łączonych na płytki kolczaste firmy MITEK. Wiązary dachowe przygotowywane są w zakładzie prefabrykacji, gdzie wszystkie elementy wycinane są na maszynach CNC. Wykorzystanie tej technologii znacznie ogranicza czas montażu więźby dachowej. Do wykonania prefabrykatu wykorzystano najlepsze w Europie, drewno skandynawskie klasy C24, strugane czterostronnie, o wilgotności nie przekraczającej 18% . Drewno stosowane w konstrukcji jest sortowane wytrzymałościowo, certyfikowane i posiada oznakowanie CE.

Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe z rur PEX 16, ogrzewane kociołkiem na paliwo stałe (pellet) Kostrzewa Mini Bio NE 10 kW (5-klasa). Całość podgrzewana i magazynowana w zasobniku o pojemności 220 l. W łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe - 2 szt. Nieruchomość posiada zbiornik betonowy bezodpływowy na nieczystości ciekłe o poj. 10 M.
W domu zainstalowano : domofon, instalację TV, instalacja sieciowa (internet), zasilanie bramy.

Okna firmy Drutex trzyszybowe w kolorze biały/antracyt, świetnie izolują dźwięki dochodzące z zewnątrz. Drzwi zewnętrzne aluminiowe w kolorze grafit pięknie współgrają z Brama Garażową IDO 40 z napędem elektrycznym SM600.

Dobrą termikę oraz izolację zapewnia zastosowane ocieplenie, wykonane ze styropianu fasada EPS 042 grubości 20 cm. Na stropie od poddasza zastosowano wełnę mineralną PAROC UNS 37z - 2*15 cm. Podłoga na stropie ocieplona została styropianem EPS 100/038 grubości 5 cm. Zadaszenie zabezpieczone przed zimnem poprzez zastosowanie styropianu EPS 100/038 o grubości 27 cm.

Wykończenie wnętrza: ściany wykończone tynkami gipsowymi nakładanymi maszynowo. Sufity wykonane zostały z płyt kartonowo-gipsowych podwieszanych na stelażu metalowym. Posadzki cementowe wykonane maszynowo.

Elewacja: Tynk silikonowy baranek B15 kolor biały i szary – TYTAN IS53 

Podest wejściowy i taras wykonane z kostki betonowej grafitowej.

Budynek w stanie deweloperskim

Pierwsze budynki już dostępne !!!

Zapraszam na prezentację - KZ Nieruchomości.
  •  

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KZSC-DS-1027
Powierzchnia 122,91 m²
Powierzchnia użytkowa 122,91 m²
Powierzchnia działki 330 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana bloczki ytong
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 11,78 m x 19,60 m m
Garaż w budynku
Okna PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2020
Gaz brak
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd UTWARDZONA
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie centralne
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 1 500 m
Odl. do przedszkola [m] 1 500 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 24,32 ;11,93 ; 11,55 ; 11,46 ; 10,38 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 5,71 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 3,11 ; 5,94 m2
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 4,91 ; 4,70 m2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Trzcianka

dom na sprzedaż

Trzcianka
5 pokoi 122,91 m2 3 246,28 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem