Trzcianka

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej
na pięknym osiedlu w Narcyzach
Prawy segment


Gwarancja ceny dewelopera
Kupujący nie płaci wynagrodzenia pośrednika!
 
Szukasz miejsca idealnego do życia, w spokoju i ciszy z pięknym widokiem na przyrodę ? Mamy doskonałą propozycję.
To nowa inwestycja deweloperska zlokalizowana na zielonych obrzeżach Trzcianki, w niewielkiej odległości od centrum miasta. Latem można skorzystać z atrakcyjnej piaszczystej plaży znajdującej się nad jeziorem Logo. Jesieniom fani grzybobrania mogą udać się do pobliskiego lasu na zbiór dorodnych grzybów. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się staw z dzikimi kaczkami.


Zapraszam do spaceru wirtualnego : https://sb360.online/j1dw8t?&ar

Na atrakcyjnie położonych działkach znajdziemy przepiękne budynki, zaprojektowane przez doświadczoną firmę ARCHON.
Budynki charakteryzują się prostą bryłą, wygodnym układem, funkcjonalnością, oraz eleganckim detalem.
Powierzchnia działki to aż 330 m2 z czego pow. zabudowy to 85,49 m2
Charakterystyczny dla nieruchomości jest dwuspadowy dach.
Pomieszczenia o powierzchni:
Parter: 66,95 m2
  • Salon o pow. 24,32 m2,
  • Kuchnia o pow. 5,71 m2,
  • Łazienka o pow. 3,11 m2,
  • Kotłownia o pow. 4,08 m2,
  • Hol o pow. 4,91 m2,
  • Wiatrołap o pow. 3,51m2,
  • Garaż o pow. 16,22 m2,
- Poddasze: 55,96 m2​​
  • Pokój o pow. 11,93 m2,
  • Pokój o pow. 11,55 m2,
  • Pokój o pow. 11,46 m2,
  • Pokój o pow. 10,38 m2,
  • Łazienka o pow. 5,94 m2,
  • Hol o pow. 4,70 m2.
Konstrukcja budynku wykonana z solidnych materiałów: Fundament żelbetowy wylewany na mokro. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków M6. Ściany nośne o grubości 24 cm wybudowane z Ytong PP4-500.
Ścianki działowe o grubości 12 cm wybudowane także z Ytong PP4-500. Posadzki cementowe.



Dodatkowa osobna wentylacja pomieszczeń.
dla kotła na paliwo stałe oraz drugi dla kominka z izolacją W.System kominowy 2 drożny Konekt fi 180

Konstrukcja stropu dachowego wykonana z kratownicy drewnianej, ocieplona wełną mineralną PAROC UNS 37z 300 mm. Pokrycie płytą kartonowo-gipsową wodoszczelną zawieszoną na stelażu metalowym.
Dach wykonany z kratownicy drewnianej (wiązary), pokryty dachówką cementową firmy Brass typ Celtycki LUMINO w kolorze grafit. Odwodnienie dachu stanowi stalowy system rynnowy Flamingo - system Skandynawski 125/90 (100)

Konstrukcja dachu została zaprojektowana w technologii prefabrykowanych, drewnianych wiązarów dachowych łączonych na płytki kolczaste firmy MITEK. Wiązary dachowe przygotowywane są w zakładzie prefabrykacji, gdzie wszystkie elementy wycinane są na maszynach CNC. Wykorzystanie tej technologii znacznie ogranicza czas montażu więźby dachowej. Do wykonania prefabrykatu wykorzystano najlepsze w Europie, drewno skandynawskie klasy C24, strugane czterostronnie, o wilgotności nie przekraczającej 18% . Drewno stosowane w konstrukcji jest sortowane wytrzymałościowo, certyfikowane i posiada oznakowanie CE.

Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe z rur PEX 16, ogrzewane kociołkiem na paliwo stałe (pellet) Kostrzewa Mini Bio NE 10 kW (5-klasa). Całość podgrzewana i magazynowana w zasobniku o pojemności 220 l. W łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe - 2 szt. Nieruchomość posiada zbiornik betonowy bezodpływowy na nieczystości ciekłe o poj. 10 M3 .
W domu zainstalowano : domofon, instalację TV, instalacja sieciowa (internet), zasilanie bramy.

Okna firmy Drutex trzyszybowe w kolorze biały/antracyt, świetnie izolują dźwięki dochodzące z zewnątrz. Drzwi zewnętrzne aluminiowe w kolorze grafit pięknie współgrają z Brama Garażową IDO 40 z napędem elektrycznym SM600.

Dobrą termikę oraz izolację zapewnia zastosowane ocieplenie, wykonane ze styropianu fasada EPS 042 grubości 20 cm. Na stropie od poddasza zastosowano wełnę mineralną PAROC UNS 37z - 2*15 cm. Podłoga na stropie ocieplona została styropianem EPS 100/038 grubości 5 cm. Zadaszenie zabezpieczone przed zimnem poprzez zastosowanie styropianu EPS 100/038 o grubości 27 cm.

Wykończenie wnętrza: ściany wykończone tynkami gipsowymi nakładanymi maszynowo. Sufity wykonane zostały z płyt kartonowo-gipsowych podwieszanych na stelażu metalowym. Posadzki cementowe wykonane maszynowo.

Elewacja: Tynk silikonowy baranek B15 kolor biały i szary – TYTAN IS53

Podest wejściowy i taras wykonane z kostki betonowej grafitowej.
Budynek w stanie dewelopeskim.

Pierwsze budynki już dostępne !!!

Zapraszam na prezentację - KZ Nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KZSC-DS-1028
Powierzchnia 122,91 m²
Powierzchnia użytkowa 122,91 m²
Powierzchnia działki 330 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana ytong
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 11,78 m x 19,60 m m
Garaż w poziomie parteru
Okna PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2020
Gaz brak
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd UTWARDZONA
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie centralne
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 1 500 m
Odl. do przedszkola [m] 1 500 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 24,32 ;11,93 ; 11,55 ; 11,46 ; 10,38 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 5,71 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 3,11 ; 5,94 m2
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 4,91 ; 4,70 m2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Trzcianka

dom na sprzedaż

Trzcianka
5 pokoi 122,91 m2 3 246,28 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem