Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej
Osiedle w Narcyzach
Lewy segment

Gwarancja ceny dewelopera!!!

Kupujący nie płaci wynagrodzenia pośrednika!

Szukasz miejsca idealnego do życia, w spokoju i ciszy z pięknym widokiem na przyrodę?
Mamy doskonałą propozycję - nowa inwestycja deweloperska zlokalizowana na zielonych obrzeżach Trzcianki, w niewielkiej odległości od centrum miasta.
Latem można skorzystać z atrakcyjnej, piaszczystej plaży znajdującej się nad jeziorem Logo. Jesienią fani grzybobrania mogą korzystać z dobrodziejstw pobliskiego lasu. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się także urokliwy staw.

Budynki zaprojektowane przez doświadczoną firmę Archon stanowią prostą i zwartą bryłę.

Charakteryzują się wysoką funkcjonalnością oraz eleganckim i nowoczesnym układem pomieszczeń.

Nieruchomości usytuowane są na atrakcyjnie działkach o powierzchni 330 m², z czego powierzchnia zabudowy to 85,49 m².

Powierzchnia użytkowa 122,91 m², powierzchnia mieszkalna 102,61 m².

Charakterystyczny dwuspadowy dach, garaż w bryle budynku, kominek w salonie oraz ponad 4.metrowe okno tarasowe należą do atutów tego projektu.

Pomieszczenia o powierzchni:

Parter: 66,95 m²
- Salon o pow. 24,32 m²
- Kuchnia o pow. 5,71 m²
- Łazienka o pow. 3,11 m²
- Kotłownia o pow. 4,08 m²
- Hol o pow. 4,91 m²
- Wiatrołap o pow. 3,51m²
- Garaż o pow. 16,22 m²

Poddasze: 55,96 m²

- Pokój o pow. 11,93 m²
- Pokój o pow. 11,55 m²
- Pokój o pow. 11,46 m²
- Pokój o pow. 10,38 m²
- Łazienka o pow. 5,94 m²
- Hol o pow. 4,70 m²

Konstrukcja budynku i materiały: Fundament żelbetonowy wylewany na mokro. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków M6. Ściany nośne o grubości 24 cm wybudowane z Ytong PP4-500. Ścianki działowe o grubości 12 cm wybudowane także z Ytong PP4-500.
Posadzki cementowe.

System kominowy Hoch uniwesal 18 Pakiet. System kominowy Hoch Turbo Stal F1 80 Parkiet. Wentylacja Hoch W2.

Konstrukcja stropu dachowego wykonana z kratownicy drewnianej, ocieplona wełną mineralną PAROC UNS 37z 300 mm. Pokrycie płytą kartonowo - gipsową wodoodporną zawieszoną na stelażu metalowym.

Dach wykonany z kratownicy drewnianej (wiązary), pokryty dachówką cementową firmy Brass typ Celtycki LUMINO w kolorze grafit. Odwodnienie dachu stanowi stalowy system rynnowy Flamingo - system Skandynawski 125/90 (100)

Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe z rur PEX 16 we wszystkich pomieszczeniach (jeden obwód cieplny na cały budynek). Instalacja oparta na systemie Henco. Ogrzewane kociołkiem na paliwo stałe (pelet) o mocy 10kW - zasobnik o poj.220 l. W łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe - 2 szt.

Trzyszybowe okna firmy Drutex w kolorze biały/antracyt - świetnie izolują dźwięki dochodzące z zewnątrz. Drzwi zewnętrzne aluminiowe w kolorze grafit pięknie współgrają z Brama Garażową IDO 40 z napędem elektrycznym SM600 (awaryjna obsługa od wewnątrz).

Dobrą termikę oraz izolację zapewnia zastosowane ocieplenie, wykonane ze styropianu fasada EPS 042 grubości 20 cm. Na stropie od poddasza zastosowano wełnę mineralną PAROC UNS 37z - 2*15 cm. Podłoga na stropie ocieplona została styropianem EPS 100/038 grubości 5 cm. Zadaszenie zabezpieczone przed zimnem poprzez zastosowanie styropianu EPS 100/038 o grubości 27 cm.

Wykończenie wnętrza: ściany wykończone tynkami gipsowymi nakładanymi maszynowo. Sufity wykonane zostały z płyt kartonowo - gipsowych podwieszanych na stelażu metalowym. Posadzki cementowe wykonane maszynowo.

Elewacja: Tynk silikonowy baranek B15 kolor biały i szary – TYTAN IS53.

Nieruchomość posiada zbiornik betonowy bezodpływowy na nieczystości ciekłe o poj. 10 m³.

W domu zainstalowano: domofon (wypust), instalację TV, instalacja sieciowa (internet), zasilanie bramy.

Podest wejściowy i taras wykonane z kostki betonowej grafitowej.

Polecam i zapraszam na prezentację !!!

SPACER WIRTUALNY - https://sb360.online/3xz0jk?ar&nc&hl

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KZSC-DS-1913

Powierzchnia 122,91 m²

Powierzchnia użytkowa 122,91 m²

Powierzchnia działki 330 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu bliźniak

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Wymiary działki 11,78 m x 19,60 m m

Garaż w poziomie parteru

Okna PCV

Instalacje nowe

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka cementowa

Stan budynku do wykończenia

Rok budowy 2021

Woda ciepła z pieca CO

Dojazd UTWARDZONA

Otoczenie działki niezabudowane

Ogrzewanie centralne

Odl. do sklepu [m] 1 000 m

Odl. do szkoły [m] 1 500 m

Odl. do przedszkola [m] 1 500 m

Tarasy taras

Prąd jest

Kanalizacja szambo

Trzcianka

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

dom na sprzedaż

Napisz do nas