Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 95,61m2 z użytkowym poddaszem
i działką o pow. 327 m2 w Pile os. Gładyszewo !
GWARANACJA CENY dewelopera, klient kupujący nie płaci
prowizji biura za pośrednictwo !!
Deweloper udziela na dom 5 letniego okresu rękojmi oraz gwarancji na wady konstrukcyjne. Dom nie podpiwniczony murowany w systemie tradycyjnym z bloczków silikatowych 25 cm. Nad główną bryłą budynku dach dwupołaciowy o konstrukcji drewnianej kryty wykończony płaską cementową dachówką Braas. Opierzenia z blachy powlekanej w kolorze dachówki. Uzbrojenie: prąd, gaz i przyłącze wodno-kanalizacyjne.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia efektywne wykorzystanie całej przestrzeni domu:
Parter:
- wiatrołap o pow. 2,65 m2
- przedsionek o pow. 2,23 m2
- pom. gospodarcze o pow. 8,24 m2
- wc o pow. 1,56 m2
- pokój dzienny o pow. 30,93 m2
- aneks kuchenny o pow.6,94 m2
Poddasze:
- korytarz o pow. 3,76 m2
- łazienka o pow. 7,24 m2
- sypialnia o pow. 11,95 m2
- sypialnia o pow. 10,49 m2
- sypialnia o pow. 9,62 m2
Powierzchnia całkowita 95,61 m2.
Powierzchnia użytkowa 87,43 m2.
STAN DEWELOPERSKI OBEJMUJE:
- okna- PCV, trzyszybowe 7 komorowe, okno tarasowe HST, antracyt/białe,
- parapety zewnętrzne blaszane,
- ściany z bloczków silikatowych,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- dach pokryty dachówką cementową płaską BRAAS w kolorze grafitowym, pełne orynnowanie,
- tynki wewnętrzne gipsowe, kładzione maszynowo,
- tynk zewnętrzny mineralny + pomalowanie elewacji,
- wykonanie cokołu z mozaikowego tynku żywicznego,
- wykonanie przyłącza elektrycznego,
- wykonanie instalacji elektrycznej tj. zainstalowanie i podłączenie skrzynki rozdzielczej, rozprowadzenie instalacji elektrycznej w obiekcie (1 punkt oświetleniowy, 3 pkt/sieciowe w pomieszczeniu),
- wykonanie przyłącza kanalizacyjnego
- wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej zgodnie z projektem tj. rozprowadzenie instalacji wodnej w obiekcie, rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej w obiekcie,
- wykonanie instalacji CO tj. rozprowadzenie centralnego ogrzewania w budynku, montaż grzejników lub ogrzewania podłogowego, instalacja kotła centralnego ogrzewania Junkers Midi,
- wykonanie posadzki cementowej,
- wykonanie ocieplenia poddasza wełną mineralną 25 cm współczynnik 0,039,
- ocieplenie styropianem 20 cm,
- niwelacja terenu działki w cenie nieruchomości
Termin wydania nieruchomości styczeń 2022 r.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.
