Trzcianka (gw), Łomnica

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

NOWY ATRAKCYJNY DOM Z BASENEM I UROKLIWYM OGRODEM
położony w cichej i spokojnej okolicy pod lasem
pomiędzy Trzcianką a Piłą

Idealne miejsce dla osób lubiących ciszę i spokój, chcących zamieszkać blisko miasta, lecz z dala od jego hałasu i zgiełku.
Nieruchomość oddalona jedyne 8 km od Trzcianki i tylko 18 km od Piły.
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 210,80 m2 i powierzchni użytkowej 173 m2,
parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, z garażem w zwartej bryle.
Położony na działce o powierzchni 2 029 m2 z dodatkowym budynkiem gospodarczym oraz dwoma garażami.
Budynek wybudowany metodą tradycyjną z bloczków betonowych, ocieplony styropianem 14 cm, elewacja, dach dwuspadowy, symetryczny, pokryty dachówką ceramiczną.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER o powierzchni 96,10 m2
  • wiatrołap (pow. 2,90 m2)
  • hol (pow. 11,40 m2)
  • otwarta część dzienna obejmująca salon, jadalnię, strefę TV (pow. 41,10 m2) z wyjściem na duży TARAS
  • aneks kuchenny (pow. 12,40 m2)
  • łazienka z NATRYSKIEM, z oknem (pow. 6,40 m2)
  • pomieszczenie gospodarcze (pow. 2,80 m2)
  • GARAŻ (pow. 19,10 m2)

PIĘTRO-PODDASZE o powierzchni użytkowej 76,90 m2 i przypodłogowej 94,30 m2
  • hol z klatką schodową (pow. 10 m2)
  • 1 sypialnia z wyjściem na balkon oraz kącikiem do pracy w wykuszu (pow. użytkowa 14 m2 / pow. przypodłogowa 19 m2)
  • 2 sypialnia z wyjściami na dwa balkony (pow. użytkowa 17,50 m2 / pow. przypodłogowa 20,80 m2)
  • 3 sypialnia z wyjściem na balkon (pow. użytkowa 16,30 m2 / pow. przypodłogowa 19,60 m2)
  • 4 sypialnia nad garażem (pow. użytkowa 11,70 m2 / pow. przypodłogowa 12,90 m2) wejście do sypialni przechodnie, przez wcześniejszą sypialnię, idealne miejsce na gabinet lub garderobę
  • duża łazienka z WANNĄ i natryskiem, z oknem (pow. użytkowa 7 m2 / pow. przypodłogowa 8,50 m2 )
Nad całością poddasza strych nieużytkowy.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:
  • drzwi wejściowe antywłamaniowe
  • okna PCV ze szprosami w okleinie brązowej oraz okna dachowe
  • okno tarasowe posiada dwa otwierane skrzydła z ogranicznikami (zabezpieczenie np. przy przeciągu)
  • parapety wewnętrzne z kamienia
  • w wiatrołapie szafa typu komandor w zabudowie
  • na podłogach całego parteru terakota, na podłogach całego piętra panele
  • ściany w całym domu gipsowane i malowane oraz obłożone dekoracyjnymi płytkami piaskowca
  • meble kuchenne w zabudowie, zabudowa utrzymana w stylu tradycyjnym z blatami kamiennymi
  • WYSPA KUCHENNA, zabudowany sprzęt AGD w kolorze INO-X (płyta indukcyjna na wyspie, nad płytą okap, piekarnik elektryczny i kuchenka mikrofalowa w słupku, zmywarka zabudowana, duża lodówko-zamrażalka z kostkarką do lodu)
  • schody na piętro drewniane z ozdobną balustradą
  • łazienka (parter) w nowoczesnej terakocie i glazurze, z oknem, z natryskiem, toaleta podwieszana, szafka z umywalką nablatową, blat z kamienia,
  • duża łazienka (piętro) w nowoczesnej terakocie i glazurze, okna dachowe, toaleta podwieszana, wolnostojąca wanna z hydromasażem, duży natrysk z deszczownicą, szafka we wnęce, zabudowa pod umywalką nablatową ,blat również z kamienia,
  • garaż w budynku mieszkalnym z oknem, ogrzewany,
  • brama wjazdowa z napędem elektrycznym z pilotem,

MEDIA:
  • energia elektryczna (siła)
  • woda z sieci oraz własne ujęcie wody z własnej studni
  • kanalizacja (przydomowa mini oczyszczalnia)
  • telewizja satelitarna - w pobliżu budynku prowadzono światłowód Orange
  • czujniki zadymienia
  • instalacja alarmowa
  • monitoring
  • ogrzewanie - POMPA CIEPŁA, która ogrzewa dom wykorzystując energię z powietrza i gruntu, dodatkowo zapewnia we wnętrzu wentylację (rekuperacja) i klimatyzuje je. W każdym pomieszczeniu domu zamontowany czujnik sterujący. Cały parter i całe poddasze mają ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe. W garażu grzejnik panelowy.
DZIAŁKA:
o powierzchni 2 029 m2 w całości ogrodzona, od strony frontu ogrodzenie kute z metaloplastyki na podmurówce z cegły klinkierowej, pozostałe strony ogrodzone siatką na podmurówce.
Brama wjazdowa na posesję z napędem, sterowana pilotem, przy wejściu DOMOFON.
Dojazd do działki możliwy od strony lasu, druga brama wjazdowa.

UROKLIWY OGRÓD
z licznymi nasadzeniami przeróżnych drzew, krzewów, tui, kwiatów oraz krzewów i drzew również owocowych, zagospodarowana ładną zieloną trawą, ze ścieżkami i wyjazdem w polbruku, z ALTANĄ DREWNIANĄ (w altanie prąd).
W ogrodzie wygospodarowano miejsce na warzywniak i kompostownik. W pobliżu tarasu przygotowano kącik z murowanym grillem i wędzarnią.
Na tyłach posesji, na wzniesieniu, umiejscowiono podgrzewany BASEN.
Basen owalny z wewnętrznymi stopniami, całkowicie zagłębiony w ziemi. Podgrzewanie wody za pomocą pompy wiatrowej. Woda w basenie z własnego ujęcia. Basen posiada zadaszenie, które można całkowicie rozsunąć.

BUDYNEK GOSPODARCZO-GARAŻOWY - drugi GARAŻ z bramą z napędem elektryczny otwierana pilotem .
1 pomieszczenie (dwa okna) wykorzystywane jako tzw. letnia kuchnia (prąd, woda) z całym osprzętem kuchennym.
2 pomieszczenie służy jako spiżarnia - obok drewniana dobudówka z trzecim GARAŻEM i częścią gospodarczą (m.in. miejscem na osprzęt do utrzymania czystości basenu).

Malowniczo położona miejscowość na wzniesieniu, w sąsiedztwie doliny strugi Łomnicy.
Przez miejscowość wiedzie część międzynarodowej trasy rowerowej na szlaku R-1 z Paryża do Sankt Petersburga.
W sezonie często można tu spotkać miłośników turystyki rowerowej.
Bardzo zadbana miejscowość, nagradzana w konkursie gminnym. Dostęp do komunikacji podmiejskiej.
Mieszczą się tu:  kościół neogotycki, szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym i biblioteka, plac zabaw dla dzieci, kilka sklepów, remiza strażacka oraz świetlica.


Zapraszamy na prezentację!

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KZSC-DS-1103
Powierzchnia 210,80 m²
Powierzchnia użytkowa 173,00 m²
Powierzchnia działki 2 029 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Liczba pięter w budynku 1
Garaż jest
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2010
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie inne
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja własna oczyszczalnia

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 41,10+13,80+17,50+16,30+11,70 m2
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 12,40 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 6,40+8,50 m2
Glazura łazienki nowego typu
Liczba przedpokoi 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem