Piła, Koszyce

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Piła - Koszyce, 
Niezabudowana działka pod działalność gospodarczą o powierzchni użytkowej około 13 596 m2 (konieczność wydzielenia geodezyjnego).
Własność.


Działka położona przy Al, Niepodległości, w pobliżu zalewu Koszyckiego.
Doskonale skomunikowana z centrum miasta oraz obwodnicą drogi krajowej 10 i 11.

Ponadto w sąsiedztwie jedno z największych i najbardziej dynamicznie rozwijających się osiedli mieszkaniowych z zabudową  jedno i wielorodzinną.

Nieruchomość objęta aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Część terenu przeznaczona pod działalność usługową - o oznaczeniu U 1 oraz KDW2

Na przedmiotowym terenie dopuszcza się prowadzenie: usług handlu (z wyłączeniem handlu paliwami), usług z zakresu gastronomii i zakwaterowania (z wyłączeniem budynków mieszkalnych), usług administracji, usługi edukacji, usługi z zakresu opieki zdrowotnej (z wyłączeniem szpitali).
Ponadto:
  • na każdej działce można sytuować maksymalnie dwa budynki, 
  • wysokość budynków do 9 metrów od poziomu terenu, 
  • dachy płaskie z dopuszczeniem nachylenia połaci dachowych nie większym niż 15 stopni, 
  • minimalną i maksymalną powierzchnię zabudowy (powierzchnia zabudowy wszystkich budynków) w odniesieniu do powierzchni działki od 0,04 do 0,4, 
  •  minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30 %
  • obowiązek zapewnienia niezbędnej ilości miejsc parkingowych - minimum 1 miejsce parkingowe na 100 m2 powierzchni użytkowej lokali usługowych.
Część to tereny zieleni  - o oznaczeniu Z/ZZ
Dla terenów Z/ZZ ustalono: 
  • zachowanie istniejących rowów odprowadzających wody powierzchniowe, 
  • sytuowanie obiektów małej architektury, ścieżek pieszo-rowerowych oraz urządzeń i budowli infrastruktury technicznej, a także budowli służących retencji i odprowadzaniu wód opadowych i roztopowych.
Cena za część przeznaczoną pod usługi: 370 zł/m2
Cena za część przeznaczoną pod tereny zielone: 170 zł/m2

Sprzedaż terenu tylko w całości jako jeden kompleks.

Możliwość dokupienia działek pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą graniczących z przedmiotową nieruchomością o powierzchni około 1100 m2 oraz 1240 m2.

Konieczność przeprowadzenia podziału geodezyjnego. Ostateczna powierzchnia działki po podziale.
 
Piła - Koszyce (Al. Niepodległości). Działka komercyjna z możliwością prowadzenia usług na sprzedaż w pobliżu zalewu Koszyckiego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KZSC-GS-690
Powierzchnia 13 596,00 m²
Przeznaczenie działki inna, inwestycyjna, komercyjna, usługowa
Wymiary działki 195 m * 59 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Dojazd droga gruntowa

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem